【摘要】伴随现代人们物质生活水平的提高，人们对建筑物的要求也不断的提高，而防水工程是影响建筑工程整体质量的重要因素，因此，也受到了高度重视，一定要确保建筑防水施工的质量，才能确保建筑的整体质量以及使用寿命，促进建筑健康发展。  

   一、建筑防水工程的重要性

   我国建筑工程从改革开放到现在，已日新月异，而防水施工是建筑工程中不可缺少的部分，其目的就是确保建筑工程整体无渗漏，从而使建筑工程的整体质量得到有效保障，防水工作做不到位，会严重影响建筑物使用寿命，而且会影响到人们的生活、生产以及工作等的正常运行，若渗漏严重的话，更加可能使人们生命及财产安全受到威胁，所以，提高建筑防水施工质量，就可以使经济的发展大大提高，并使人们的生命安全得到保障。 

  二、建筑工程防水施工技术

  2.1 外墙防水技术

  建筑工程墙体施工所用的主要材料就是混凝土，因此，为了使墙体的整体质量得到有效保障，提高混凝土质量的控制力度是必然的。 这样才能够有效降低建筑外墙发生渗漏的几率。 必须要控制好混凝土的配合比，做好质量检测，混凝土浇筑的过程，要选用低化热的水泥,适当应用外加剂,加强软土地基的处理，控制好裂缝的出现,，避免墙体出现下沉,造成渗漏。 为了避免伸缩缝的出现,不能在高温下进行施工。 外墙施工结束时，必须要对墙内搭设的支架进行及时的拆除，对孔洞进行及时的添堵， 提高密实度，从而保证墙体的完好,增强抗渗性。

  2.2 建筑屋面防水施工技术

  为了预防建筑屋面的渗漏，在建筑施工的过程中一定要对屋面板的质量进行有效的控制,容易出现渗漏的主要的主要部位包括；檐沟、天沟以及出气孔管道等，因此，施工前必须要对建筑区域的温度以及湿度、地理位置以及环境进行详细的勘察,在对屋面防水材料进行选用时，必须要选用耐热性以及延伸性能强的材料。

  2.3门窗防水技术

  门窗的防水工作必须要严格按照规定实施，从而避免门窗的渗漏。 普遍施工企业运用铝合金材质的门窗进行施工, 这样保留了其美观性。 但，铝合金材质的门窗在制作以及搬运的过程中可能会变形，因此，必须要注意这方面,防止门窗渗漏。 同时,在门窗安装的过程中，要适当的控制好墙体和窗框之间间隙，可以用砂浆或者抹灰调控的方式进行处理，保证窗口和窗框之间能完美契合，从而避免产生裂缝。

  2.4卫生间的地面防水技术方法

  对于民用建筑而言，卫生间的门口是防水的主要部位,因此，在卫生间门口必须要做混凝土门槛，且高度必须要控制在75mm左右，宽度和墙面也要相同，在上面安装两个适合的凹槽，保证和地暖结合施工。 必须要给卫生间门槛位置的凹槽圆角以及阴角做好处，,门槛作好后,防水层必须要搭接到门槛上，形成闭合性的防水层。 还要控制好卫生间内部地面管道的根部防水，为了避免管道出现破裂，要用帆布在防水管道上进行铺设，之后添加防水加强层。

  2.5地下防水施工技术

  若地下防水工作没有做到位，极易造成地基下沉、楼体倾斜以及浸泡结构主体等问题，所以，必须控制好地下防水施工的质量。地下防水施工方法包括；点粘法、空铺法、固定法、条粘法。要按照要求敷设防水卷材,对易渗漏的部位强化粘接，要运用热熔沥青对封边部位进行封堵。 在一些特殊的地下工程中要先进行空铺防水卷材，然后，再通过做防水涂料的方法采取防水作业，若未达到理想的效果,，可以在上部再铺设一层防水卷材,采取满粘法进行铺贴，保证防水的厚度,符合设计施工要求。

  三、我国建筑防水工程标准的现状以及问题

  (1)虽然建筑防水工程的有关标准体系完善的很好，涉及到建筑各个部分的防水功能也比较全面,但维护保养还未有相关的标准可依,做的不够完善。

  (2)我国的建筑防水技术水平，相比较国外的建筑防水技术水平是处于较落后状态的，像地下工程I级设防还没有禁止出现湿渍的漏水问题。

  (3)建筑防水工作达不到规范要求，在工程项目中一些问题经常被忽视,包括； 防水基层不够坚固、平整以及干燥干燥等问题。

  (4)目前防水系统在设计上还是以材料的性能为主，没有把防水工程的切实需要放在第一位，这样就会发生材料性能相同或者防水效果相同等问题，从 而落后的一些技术或者是材料很难被淘汰。

  四、建筑防水工程质量管理与控制措施

   4.1 提高对施工质量的管理要求在建筑防水工程施工的过程中，必须要重视对图纸的设计以及施工技术的选择。 若想提高建筑防水工程的施工质量，就必须要有实力的设计与施工团队。设计人员必须要全面掌握防水设计关键以及施工情况,选取符合要求的防水材料，同时注意多层防水，详细的分析建筑内部细节构造后才能进行设计。施工人员要具备专业性技能,达到专业施工团队的施工技术水平和素养。 施工人员审阅施工图纸的能力要达到一定的标准，施工方案一定要符合实际，监控施工的过程中，做到细致认真，不可忽略细微问题，只有这样才能够避免人为失误给整体的防水施工质量造成影响。 只有经过多方面的协同监督管理，才能够保证施工质量。

   4.2完善技术方案

  执行防水施工技术方案期间，要考虑好地方特殊性、环境因素、空气湿度等，从里到外,做好双重防水。 另外，完善防水技术方案期间，对有可能产生的影响进行充分的考虑，具体了解我国的建筑工施工规范，严格按照标准要求进行施工。

  4.3 节点防水处理方案

  在建筑防水施工的过程中，对大面积平整处进行防水施工会容易很多，但对于节点处的防水施工就相对较难,包括；落水口位置以及管道连接处     等，因此，必须预先策划好节点防水处理方案，若是伸出屋面的防水管道，在进行防水施工时，必须在结构面板和管道间设置凹槽，填堵运用聚氨酯建筑密封材料；一定要选用防水涂料在屋顶容易产生积水的泛水位置进行涂刷。

  4.4对建筑物进行合理使用

 在业主收楼后，往往会依据自己需求对原有的建筑结构内部进行改造，但这种做法会对原有的建筑结构功能造成一定程度的影响，所以就必须对使用者加大宣传力度，保证使用者邀请专业的建筑改造团队对原有的建筑结构内部进行施工改造，合理使用建筑物，保证居住安全。

 4.5定期开展维修工作,完善施工控制

 建筑防水工程在建筑施工中的应用，必须定期维修，促进防水工程的进步及发展。 屋面的防水层的老化一般是因为受到了大气温度变化的影响，所以，必须要对防水层定期开展维修工作，以养为主，这样才能够有效的延长防水层的使用寿命，而且能够在很大程度上降低成本。 定期开展维修工作包括：(1)往往每个季度,未经过人踩的屋面都要对青苔、枯枝及落叶等进行清扫1次，若是遇到积水或是积雪的时候必须及时进行清理，对重要的防水关键部位以及排水设施,更应该及时加以保护。(2)组织专业技术人员定期对屋面的各个设施进行仔细检查,与实际发展相结合，确定维修方案，全面的进行小修、 中修以及大修, 只有这样做，才能够在很大程度上确保整体使用寿命。(3)依据建筑工程实际的施工要求，规划出合理使用的建筑工程防水施工方案，从而来避免不适宜的荷载以及具有破坏程度的操作，促使建筑工程防水施工能都得到良好开展。

结束语 :

建筑工程的各个部分都需要进行符合科学防水设计，同时，必须选择高效率，高技能的，专业施工团队进行防水施工技术。另外，必须要合理的对施工的各个环节进行监测，确保建筑防水施工的整体质量。